Cửa chống cháy Quận 12: Hạng mục dễ bị làm sai nhất trong các công trình kho – xưởng

Không ít chủ kho, chủ nhà trọ tại Quận 12 chỉ bắt đầu tìm hiểu cửa chống cháy khi hồ sơ PCCC bị yêu cầu bổ sung. Lúc này, công trình đã xây xong phần thô, thậm chí đã đi vào sử dụng, khiến việc thay đổi cửa trở nên tốn kém và bị động.

Vấn đề không nằm ở việc “có lắp cửa chống cháy hay chưa”, mà là lắp đúng loại cửa – đúng vị trí – đúng hồ sơ. Đây cũng là điểm khiến nhiều công trình tại Quận 12 gặp vướng mắc khi nghiệm thu.

Vì sao công trình ở Quận 12 hay bị sai cửa chống cháy?

Khác với khu vực trung tâm, Quận 12 có nhiều công trình được cải tạo từ nhà dân hoặc nhà xưởng cũ. Trong quá trình cải tạo, cửa thường được chọn theo thói quen hoặc dựa vào giá thành, thay vì dựa trên yêu cầu PCCC cụ thể.

Một lỗi phổ biến là sử dụng cửa thép hoặc cửa gỗ thông thường cho khu vực ngăn kho, trong khi vị trí này lại nằm trên đường thoát nạn. Khi kiểm tra, loại cửa này thường không đáp ứng yêu cầu kiểm định. Trên thực tế, cửa gỗ chống cháy bắt buộc phải được kiểm định theo từng mẫu cụ thể, không thể dùng cửa “tương tự” để thay thế.

Kho hàng tại Quận 12 phải tháo cửa sau kiểm tra

Tại một kho lưu trữ vật tư gần khu An Phú Đông, chủ đầu tư đã lắp cửa thép hai cánh để ngăn khu chứa hàng và khu làm việc. Cửa được gia công chắc chắn nhưng không có hồ sơ kiểm định chịu lửa tương ứng với cấu tạo thực tế.

Khi đối chiếu hồ sơ, đoàn kiểm tra yêu cầu thay cửa đạt chuẩn và bổ sung đầy đủ giấy tờ. Chủ đầu tư buộc phải tháo cửa cũ, thay mới hoàn toàn, đồng thời chuẩn bị lại hồ sơ PCCC cho cửa chống cháy, làm chậm tiến độ khai thác gần một tháng.

Những vị trí tại Quận 12 thường bị đánh giá sai

Qua khảo sát thực tế, các vị trí hay bị làm sai cửa chống cháy tại Quận 12 thường gồm: cửa ngăn kho, cửa cầu thang thoát hiểm và cửa phòng kỹ thuật. Nhiều công trình chỉ tập trung vào cửa chính mà bỏ sót các khu vực này.

Riêng cửa cầu thang, lỗi phổ biến là lắp thiếu tay co thủy lực hoặc chèn cố định để tiện di chuyển. Đây là lỗi nghiêm trọng vì cửa thoát hiểm phải luôn đảm bảo đóng kín khi không sử dụng.

Cửa chống cháy cần đáp ứng những tiêu chuẩn nào?

Không phải cứ ghi “cửa chống cháy” là sẽ được chấp nhận nghiệm thu. Cửa cần đáp ứng đúng tiêu chuẩn hiện hành về giới hạn chịu lửa, cấu tạo và phụ kiện đi kèm. Chủ công trình nên nắm rõ các tiêu chuẩn cửa gỗ chống cháy đang áp dụng để tránh chọn sai ngay từ đầu.

Bên cạnh đó, thời gian chịu lửa của cửa cũng phải phù hợp với vị trí sử dụng. Không phải cửa nào cũng cần 90 hay 120 phút, nhưng nếu chọn thấp hơn yêu cầu thiết kế, cửa vẫn có thể bị loại khi kiểm tra. Bạn có thể tham khảo thêm cửa gỗ chống cháy chịu được bao lâu để hiểu rõ hơn về từng mức chịu lửa.

Cửa chống cháy không chỉ là sản phẩm, mà là một phần của hồ sơ

Nhiều chủ đầu tư nhầm lẫn rằng chỉ cần lắp cửa đạt chuẩn là đủ. Trên thực tế, cửa chống cháy chỉ được chấp thuận khi toàn bộ cấu hình lắp đặt khớp với hồ sơ kiểm định đã được cấp.

Chỉ cần thay đổi phụ kiện, kích thước hoặc vị trí lắp đặt không đúng thiết kế ban đầu, cửa vẫn có nguy cơ không được chấp nhận khi nghiệm thu PCCC.

Giải pháp phù hợp cho công trình tại Quận 12

Với đặc thù nhiều công trình cải tạo và kho xưởng nhỏ, khảo sát thực tế trước khi chọn cửa chống cháy là bước quan trọng nhất. Việc này giúp xác định chính xác vị trí cần cửa, loại cửa phù hợp và hồ sơ đi kèm.

Shopdoor hiện hỗ trợ khảo sát thực tế tại Quận 12, tư vấn cửa chống cháy dựa trên điều kiện công trình và yêu cầu hồ sơ PCCC. Cách tiếp cận này giúp chủ đầu tư hạn chế rủi ro, tránh phát sinh chi phí khi đã hoàn thiện.

Nếu bạn đang chuẩn bị hồ sơ hoặc cải tạo công trình tại Quận 12, việc tìm hiểu và làm đúng ngay từ đầu sẽ giúp quá trình nghiệm thu diễn ra thuận lợi hơn.