Cửa chống cháy cho nhà trọ TPHCM: Quy định bắt buộc & Giải pháp tiết kiệm

Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP và các hướng dẫn mới nhất, nhà trọ từ 5 phòng trở lên tại TPHCM bắt buộc phải lắp đặt cửa chống cháy tại các vị trí then chốt. Đây không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là trách nhiệm bảo vệ tính mạng hàng chục người thuê trọ.

Thực tế cho thấy, phần lớn vụ cháy nhà trọ tại Sài Gòn đều gây thương vong nghiêm trọng vì không có lối thoát an toàn và cửa chống cháy ngăn lửa lan. Lắp đặt cửa chống cháy là khoản đầu tư nhỏ so với rủi ro pháp lý và an toàn tính mạng.

Quy Định PCCC Cho Nhà Trọ Tại TPHCM

Từ năm 2025, Công an TP.HCM đã tăng cường kiểm tra PCCC với nhà trọ. Các yêu cầu chính gồm: lối thoát hiểm riêng cho mỗi tầng, cửa ngăn cháy tại cầu thang bộ, bình chữa cháy mỗi tầng, và hệ thống báo cháy tự động. Chủ nhà trọ vi phạm có thể bị phạt 15.000.000 – 25.000.000 VNĐ và đình chỉ kinh doanh.

Giải Pháp Cửa Chống Cháy Tiết Kiệm Cho Nhà Trọ

Giải pháp	Chi phí/bộ	Phù hợp
Cửa thép EI60 – 1 cánh (900×2100)	3.200.000 – 4.000.000đ	Cầu thang bộ, lối thoát hiểm
Cửa thép EI30 – 1 cánh đơn giản	2.500.000 – 3.200.000đ	Cửa phòng trọ (nếu cần)
Cửa thép EI60 – 2 cánh (1500×2100)	5.800.000 – 7.500.000đ	Lối vào chính, hành lang rộng

Với nhà trọ 10 phòng, 3 tầng, chi phí tối thiểu để lắp 3 bộ cửa chống cháy (mỗi tầng 1 bộ tại cầu thang bộ) chỉ khoảng 10.000.000 – 12.000.000 VNĐ. Tính ra mỗi phòng chỉ chịu thêm 1.000.000 – 1.200.000 VNĐ – hoàn toàn hợp lý.

Lưu Ý Khi Lắp Đặt Cho Nhà Trọ

Nhà trọ thường có cấu trúc xây dựng đơn giản nên khi lắp cửa chống cháy cần chú ý: tường phải đủ dày (tối thiểu 100mm gạch hoặc tương đương), khung cửa phải chèn vữa chống cháy kín, cửa phải mở theo chiều thoát (hướng ra ngoài), và tay co thủy lực phải điều chỉnh lực đóng phù hợp với trẻ em và người già.

Đặc biệt, nhiều nhà trọ cũ tại Sài Gòn có kích thước cửa không tiêu chuẩn. Trong trường hợp này, cần đặt cửa theo kích thước riêng – ShopDoor hỗ trợ sản xuất theo yêu cầu với thời gian giao hàng 10-15 ngày.

Hoàn Thiện Hồ Sơ PCCC Cho Nhà Trọ

Sau khi lắp đặt, chủ nhà trọ cần chuẩn bị hồ sơ PCCC bao gồm: hóa đơn mua cửa, chứng nhận kiểm định sản phẩm, biên bản nghiệm thu lắp đặt, và sơ đồ bố trí thiết bị PCCC toàn tòa nhà. ShopDoor hỗ trợ miễn phí việc cung cấp chứng nhận và biên bản nghiệm thu cho khách hàng.

📞 Liên hệ ShopDoor: Hotline:093 529 67 97 | 🌐 shopdoor.vn