7 vị trí bắt buộc lắp cửa chống cháy chung cư Nha Trang | Checklist PCCC

Thực trạng tại Nha Trang hiện nay, không ít dự án chung cư và tổ hợp căn hộ dù đã hoàn thiện phần thô nhưng vẫn “đắp chiếu” vì không thể vượt qua vòng nghiệm thu PCCC. Một trong những lỗi phổ biến nhất là lắp đặt thiếu hoặc sai vị trí cửa chống cháy so với bản vẽ thẩm duyệt. Việc hiểu rõ khi nào bắt buộc lắp cửa chống cháy tại Nha Trang không chỉ giúp dự án vận hành đúng tiến độ mà còn là rào chắn an toàn bảo vệ tính mạng cư dân trước rủi ro hỏa hoạn.

Checklist 7 vị trí bắt buộc phải lắp cửa chống cháy trong chung cư

Dựa trên quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình, dưới đây là 7 vị trí không thể thay thế bằng cửa thông thường tại các dự án ở Nha Trang:

• Lối thoát hiểm thang bộ: Đây là vị trí quan trọng nhất. Cửa chống cháy thang bộ thoát hiểm tại Nha Trang phải có cơ chế tự động đóng để ngăn khói độc tràn vào buồng thang khi có sự cố.
• Hành lang ngăn tầng: Cửa chống cháy cho hành lang chung cư giúp cô lập đám cháy tại từng khu vực, ngăn cháy lan theo chiều ngang.
• Phòng kỹ thuật điện, nước: Nơi tập trung hệ thống dây cáp và ống dẫn, tiềm ẩn nguy cơ chập cháy cao.
• Tầng hầm để xe: Khu vực chứa lượng lớn nhiên liệu dễ cháy. Cửa chống cháy tầng hầm chung cư ở Nha Trang thường yêu cầu tiêu chuẩn EI90 hoặc EI120.
• Cửa chính căn hộ (tùy quy mô): Với các dự án cửa chống cháy cho căn hộ cao tầng tại Nha Trang, cửa ra vào căn hộ thường phải đạt chuẩn EI60 để bảo vệ cư dân bên trong.
• Phòng máy phát điện, trạm biến áp: Khu vực trung tâm năng lượng của tòa nhà bắt buộc phải dùng cửa thép chống cháy chuyên dụng.
• Khu vực rác tập trung: Để ngăn mùi và ngăn lửa nếu xảy ra sự cố cháy từ rác thải.

Những vị trí hay bị làm sai và lỗi thường gặp tại công trình

Tại các dự án cửa chống cháy cho nhà ở xã hội ở Nha Trang, lỗi thường gặp nhất là lắp cửa thoát hiểm mở ngược chiều thoát nạn. Cửa bắt buộc phải mở từ trong hành lang hướng vào buồng thang bộ theo chiều di chuyển của dòng người thoát hiểm.

Một sai sót khác là tại các cửa phòng kỹ thuật, nhà thầu thường quên lắp tay co thủy lực hoặc khóa chuyên dụng. Khi không có tay co, cửa thường bị cư dân mở toang để thông gió, làm vô hiệu hóa hoàn toàn khả năng ngăn khói khi có cháy. Ngoài ra, việc bỏ qua dải ron ngăn khói tại các khe cửa cũng là lỗi chí tử khiến công trình bị fail nghiệm thu ngay lập tức.

Hậu quả nghiêm trọng khi thiếu hoặc lắp sai cửa chống cháy

Hậu quả đầu tiên là pháp lý: Chủ đầu tư không được cấp văn bản nghiệm thu PCCC, đồng nghĩa với việc không thể bàn giao nhà cho khách hàng, gây thiệt hại tài chính và uy tín nặng nề.

Hậu quả thứ hai là an toàn: Trong môi trường chung cư tại Nha Trang, nếu thiếu cửa chống cháy tại tầng hầm, lửa và khói sẽ theo trục thang máy lan lên toàn bộ tòa nhà chỉ trong vài phút. Khi lối thoát hiểm không được bảo vệ bởi cửa EI90 chuẩn, cư dân sẽ bị kẹt lại trong khói độc trước khi kịp di chuyển xuống mặt đất.

Cách kiểm tra nhanh công trình của bạn đã đạt chuẩn chưa?

Để tự đánh giá sơ bộ dự án tại Nha Trang, bạn có thể thực hiện 3 bước kiểm tra nhanh:

1. Kiểm tra tem kiểm định: Mọi cánh cửa chống cháy bắt buộc phải có tem của Cục PCCC dán trực tiếp trên cánh.
2. Kiểm tra hướng mở: Cửa thoát hiểm có đang mở ra phía ngoài hay không?
3. Kiểm tra độ khít: Khi đóng lại, dải ron cao su có bịt kín các khe hở không? Nếu có thể nhìn thấy ánh sáng qua khe cửa, nghĩa là khói sẽ tràn qua được.

Việc rà soát sớm các vị trí cửa chống cháy sẽ giúp bạn chủ động phương án khắc phục, tránh lãng phí thời gian và tiền bạc khi bước vào giai đoạn kiểm tra chính thức.

CẢNH BÁO: Một sai sót nhỏ về vị trí cửa có thể dẫn đến việc phải tháo dỡ và thi công lại toàn bộ hệ thống, gây tốn kém gấp 3 lần chi phí ban đầu.

Đừng để công trình của bạn bị đình trệ! Hãy liên hệ shopdoor  kiểm tra thực tế và rà soát vị trí lắp đặt cửa chống cháy miễn phí theo đúng bản vẽ thẩm duyệt tại Nha Trang ngay hôm nay!