Quy định & tiêu chuẩn cửa chống cháy cho công trình TPHCM cập nhật 2026

Không phải công trình nào cũng yêu cầu cùng một loại cửa chống cháy. Quy định, tiêu chuẩn cửa chống cháy cho công trình tại TPHCM phụ thuộc vào loại hình công trình, chiều cao tòa nhà, và mục đích sử dụng. Bài viết tổng hợp toàn bộ quy chuẩn áp dụng tại khu vực TPHCM năm 2026.

Các Quy Chuẩn & Tiêu Chuẩn Áp Dụng

Hiện tại, hệ thống tiêu chuẩn PCCC tại Việt Nam quy định về cửa chống cháy bao gồm: QCVN 06:2022/BXD (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn cháy), TCVN 9383:2012 (Thử nghiệm khả năng chịu lửa – Cửa và cửa chắn ngăn cháy), và Nghị định 136/2020/NĐ-CP (Hướng dẫn thi hành Luật PCCC).

 

 

Yêu Cầu Cửa Chống Cháy Theo Loại Công Trình

Loại công trình	Yêu cầu tối thiểu	Vị trí bắt buộc
Chung cư < 25 tầng	EI60	Cầu thang bộ, phòng KT, tầng hầm
Chung cư ≥ 25 tầng	EI60 – EI90	Như trên + chia khoang hành lang
Văn phòng	EI60	Cầu thang, phòng server, tầng hầm
Khách sạn	EI60 – EI90	Cầu thang, hành lang, cửa phòng
Nhà xưởng	EI60 – EI120	Tường ngăn khoang, lối thoát hiểm
Nhà trọ ≥ 5 phòng	EI60	Cầu thang bộ

Cách Đọc Ký Hiệu EI

Ký hiệu “EI” trên cửa chống cháy có ý nghĩa quan trọng: E = khả năng chống tia lửa xuyên qua, I = khả năng cách nhiệt. Số sau EI là thời gian chịu lửa tính bằng phút. Ví dụ: EI60 = cửa chịu được 60 phút không để lửa và nhiệt xuyên qua. Một số cửa còn có thêm ký hiệu S (chống khói) và W (chống bức xạ
nhiệt).

Hồ Sơ PCCC Cần Chuẩn Bị

Khi nghiệm thu PCCC tại TPHCM, chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ về cửa chống cháy gồm: bản vẽ thiết kế PCCC (thể hiện vị trí cửa), chứng nhận kiểm định từ phòng thí nghiệm được công nhận, hóa đơn mua bán và biên bản nghiệm thu từ đơn vị lắp đặt, và bản cam kết bảo trì định kỳ. Thiếu bất kỳ giấy tờ nào sẽ không được nghiệm thu.

Xu Hướng Siết Chặt PCCC Tại TPHCM 2026

Năm 2026, TP.HCM tiếp tục siết chặt công tác PCCC sau hàng loạt vụ cháy lớn. Đặc biệt, cơ quan chức năng đang tăng cường kiểm tra nhà trọ, karaoke, và quán bar – các loại hình thường bị “bỏ quên” về PCCC. Chủ đầu tư nên chủ động hoàn thiện hệ thống cửa chống cháy trước khi bị xử phạt.

 Liên hệ ShopDoor: 096 896 5856 |  shopdoor.vn